Copropriété : Installer une borne de recharge

[GDuc]

Moi j'ai 30A sur l'appli Tesla (borne 7,4kW donc)

[Philicap]

Bonjour les amis,

Quelqu'un aurait un nom de technicien IRVE pour installer une borne dans le 92 - Neuilly - ?

[Sylvain77360]

Bonsoir @Philicap,
La meilleure réponse sera certainement sur le site " IZI BY EDF ".
A la rubrique borne de recharge.

[PsYkO]

Bonjour à tous,

Petit point d'étape sur mon feuilleton d'installation de borne en copro avec BR Park (imposé par CDC Habitat). J'ai du nouveau, avec une excellente nouvelle et une très mauvaise.

La très bonne nouvelle : le prix du kWh
J'ai enfin réussi à obtenir le tarif du contrat d'électricité de ma résidence : 0,1274 € le kWh ! À ce prix-là, le calcul est vite fait. Par rapport à mes recharges actuelles à 0,31 €/kWh sur Superchargeurs, le reste à charge du devis (1 559 €) s'amortirait en moins de 3 ans. Je me suis donc dit : banco, on y va.

La très mauvaise nouvelle : le tour de magie du devis 2
J'ai reçu un devis actualisé pour l'installation, et là c'est le sketch.
Entre mon premier et mon second devis, la prime d'État (Advenir) a été réévaluée : elle passe de 600 € à 1 000 €. On pourrait se dire que mon reste à payer allait baisser de 400 € ?

Eh bien non : mon reste à payer est toujours figé au centime près à 1 559 €.
En épluchant les deux devis pour la même place de parking, j'ai vu que la ligne "pack câblage" est passée de 345 € HT à 783 € HT. L'installateur a tout simplement gonflé artificiellement le coût de la pose de 438 € pour absorber l'intégralité de la hausse de la subvention de l'État !

En prime (sans mauvais jeu de mots), ce nouveau devis précise qu'il s'agit d'un raccordement "temporaire" sur le compteur des services généraux. Donc même en payant le prix fort, la puissance de 7,4 kW n'est même pas garantie si l'immeuble consomme de l'énergie.

La contre-attaque :
Je viens de leur faire partir un mail bien salé pour exiger la fusion des deux devis : je veux les tarifs de pose du premier devis (plus honnêtes), avec la subvention de 1 000 € du second devis. Ça ferait tomber la facture à 1 159 €. J'ai aussi exigé qu'ils me certifient par écrit que je paierai bien mon électricité à 0,1274 € sans aucune commission cachée de leur part, et que la borne gérera bien les Heures Creuses.

Mes questions pour la suite :

Avez-vous déjà été confrontés à cette pratique d'inflation des devis pour capter la prime Advenir avec BR Park ou d'autres opérateurs (Zeplug, Chargeguru...) ?

Si oui, avez-vous réussi à les faire plier en les mettant face à leurs contradictions tarifaires ?

Je vous tiens au courant de leur réponse !

[Droopy75]

Cela mériterait une lettre au prmier ministre afin que des sanctions soient prises contre les opérateurs.
Si l'aide est bouffée par l'opérateur qui installe : aucun français suplémentaire ne basculera vers l'installation d'une borne.

[taliesin21]

Ceci montre encore une fois que toute prime à l’installation octroyée par l’état (borne de récharge, pompe à chaleur, isolation, etc.) a pour objectif principal, sinon unique, de subventionner l’emploi (installateurs) et non pas la consommation des ménages. Et, d’un point de vue macroéconomique, cela se tient : plus de chiffre d’affaires, c’est plus de TVA, plus de charges et plus d’emplois (donc, encore plus de charges). Bref, cela rend la prime sinon indolore, en tout cas peu dispendieuse pour les caisses de l’état (qui, d’ailleurs, sont vides).

Vous en connaissez des primes similaires qui n’obligent pas à passer par un professionnel accrédité et un devis en bonne et due forme ? Si c’était le cas, ce sont Aliexpress et Amazon qui rafleraient la mise à chaque fois. Je vous laisse juger de la préférence de l’état.

Après, si des gens pensent que c’est pour faciliter l’accès à ces biens par les ménages, c’est du bonus et ça peut donner des voix…

[NikoJorj]

Le fait est que chez Waat c'est pareil, ils te facturent 2000€ une borne à 700€ + 300€ de pose pour encaisser 1000€ d'Advenir. Pour l'instant j'en suis à merci mais non merci...

[Nicouille13]

Bonjour a toutes et tous,

Je suis futur propriétaire d'un logement neuf acheté en VEFA. J'ai une Tesla Model Y propulsion 2026 et je veux faire installer une prise dans mon parking (ouvert) pour recharger mon véhicule.

Le promoteur m'a envoyé ce mail avec tarif que je trouve exorbitant, mais je suis archi novice dans secteur. Voici le mail :
"Bonjour,

Pour votre information, le cout du raccordement électrique de votre parking ( depuis un sous compteur en partie commune ) et l’installation dans votre parking d’un éclairage, d'une prise standard et d'une prise green up monophasé 4KWA s’élève à 3360 € TTC."

Je n'ai aucun détail que j'ai évidemment demandé après cette réponse et que j'attends.

Des gens dans mon cas d'achat en VEFA, ou des conseils à me proposer svp ?

Merci pour votre attention

[NikoJorj]

C'est cher voire supercher oui, mais pourras-tu faire faire ça par quelqu'un d'autre?

[Neo974]

Hello,

Pour une Green up c'est super cher.

Pour le même prix tu pourrais avoir une borne 7KW sans aucun problème.

L'installation d'un éclairage, j'ose espérer que pour du neuf il y aura quand même l'éclairage dans ton sous sol.
Ensuite il te fait le devis pour une Borne, mais tu devrais en discuter avec l'agent immobilier qui t'a vendu l'appartement, si ca se trouve il y a déjà quelque chose de prévu, ou alors attendre car je ne pense pas que tu sera le seul proprio qui voudra une borne de recharge.

Dommage que cela n'est pas prévu de base lors de la construction de l'immeuble.

Mon conseil, même si c'est facile a dire comme ca, attend la première AG de copropriété et fais un sondage pour savoir combien de personnes seraient intéresser, tout en mettant en avant pour certains que ca donnera plus de valeur a la location de leurs biens.

De toute façon la copro ne pourra pas te refuser l'installation d'une borne, mais c'est toujours mieux si tu partage les frais avec d'autres proprio.
Ensuite tu as d'autre solution plus pratique que une simple prise green up, tu as des entreprise spécialisée pour les copro.

[Lightning]

Bonjour,

C'est tout simplement deux fois le prix.
Le mieux est de faire jouer la concurrence avec différent devis, si tu souhaite installer une arrivée électrique dédié comme moi tu dois passer par ENEDIS puis ensuite un électricien IRVE j'ai détaillé ma démarche dans un post un peu plus haut.

Je suis en ile de France et je peux te partager en MP les coordonnées de l'installateur si tu souhaite le contacter.

J'ai finalement opter pour un borne V2C Trydan 7kWh qui permet la charge dynamique et la refacturation si jamais je souhaite louer ma place et permettre au locataire de payer ça consommation de recharge.

[Karb0ne]

Pour répondre aux messages précédents liés à la question de Nicouille13, petit rappel en copro l'installation ne se fait pas comme ça... on ne fait pas venir un électricien certifié IRVE ou non pour installer une prise.

Un passage en AG est obligatoire, pour un VEFA forcément il va y avoir une réunion organisé avant la remise ou tout juste après la remise des clés. C'est lors de cette réunion qu'il faudra poser la question des bornes de recharges (plus fiable et pratique qu'une GreenUp) et le CS+Syndic fraichement nominé devront lancer une étude. Cela peut prendre du temps mais c'est le principe, sinon tout le monde fait n'importe quoi.

Enfin, le montant annoncé par Nicouille13 parait gros, en effet, mais connaissez vous les détails de l'installation (contraintes techniques, longueurs de câbles entre l'emplacement et le disjoncteur, etc.). Sur cette base sans ces éléments impossible de pouvoir confirmer si le tarif est assez pertinent ou largement surgonflé.

[Stiff]

C'est effectivement très cher comme devis.

Je suis passé par l'étape VEFA il y a une dizaine d'année, j'avais vu un premier appartement pour lequel j'avais eu un devis à 800€ et pour un second appartement avec un autre promoteur il me proposait 1100€.

Les deux pour un raccordement depuis le tableau électrique de l'appartement + prise + éclairage.
En rajoutant une prise renforcée à 200€ on est encore loin de ton devis.

Certains promoteur gonflent volontairement les devis de TMA pour que ça soit dissuasif.